Non più rinviabile una strategia nazionale, che invece è la grande assente. Regione e Comuni stanno facendo la loro parte.

La Regione Emilia-Romagna mette in campo un piano casa da 300 milioni di euro, con oltre 3.000 nuovi alloggi pubblici tra nuove costruzioni, recupero di immobili inutilizzati e rigenerazione urbana. Un intervento che avrà effetti anche su Rimini, territorio dove la pressione abitativa continua a crescere.

Secondo una nuova elaborazione Cna sui dati OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate) e sulle retribuzioni 2019‑2025, Rimini è terza in regione per aumento dei canoni e l’affitto assorbe il 44% dello stipendio medio netto. In sei anni i canoni sono cresciuti fino al 50%, molto più degli stipendi (+7‑15%). Una dinamica che incide su famiglie, giovani e lavoratori essenziali – dagli insegnanti agli operatori sanitari – con effetti anche sulla capacità delle imprese di attrarre personale qualificato.

Il nodo è ormai strutturale. Il tema dell’abitare non è più solo sociale, ma economico. Il piano casa regionale è una risposta concreta, ma non è più rinviabile una strategia nazionale stabile, che invece è la grande assente. Regione e Comuni stanno facendo la loro parte, investendo su rigenerazione urbana, recupero del patrimonio e alloggi a canoni sostenibili.

Rimini non è il caso più estremo dell’Emilia‑Romagna, ma si colloca stabilmente nella fascia alta della pressione abitativa.

Il nuovo piano regionale rappresenta un primo passo per riequilibrare un mercato sempre più complesso.